Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 37

Villa · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.443 kr/m².5.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.690.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden nov. 2012
741k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat4.690.826 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993741.209 kr.Markedet · 1994783.503 kr.Markedet · 19951.062.271 kr.Markedet · 19961.109.353 kr.Markedet · 19971.185.296 kr.Markedet · 19981.404.081 kr.Markedet · 19991.623.531 kr.Markedet · 20001.603.448 kr.Markedet · 20011.881.019 kr.Markedet · 20021.985.690 kr.Markedet · 20031.912.673 kr.Markedet · 20041.895.250 kr.Markedet · 20052.307.683 kr.Markedet · 20063.417.967 kr.Markedet · 20073.493.511 kr.Markedet · 20082.850.057 kr.Markedet · 20092.744.189 kr.Markedet · 20102.638.853 kr.Markedet · 20112.408.364 kr.Markedet · 20122.025.590 kr.Markedet · 20132.564.373 kr.Markedet · 20142.508.646 kr.Markedet · 20152.551.073 kr.Markedet · 20162.989.441 kr.Markedet · 20172.777.838 kr.Markedet · 20183.007.130 kr.Markedet · 20193.345.349 kr.Markedet · 20203.225.250 kr.Markedet · 20213.888.787 kr.Markedet · 20224.514.153 kr.Markedet · 20234.034.821 kr.Markedet · 20244.824.176 kr.Markedet · 20254.744.110 kr.Markedet · 20265.466.832 kr.Markedet · 20275.615.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²167 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²99 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²227 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²369 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²304 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²219 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²628 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²1,0 km17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²1,0 km01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²374 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden