Bakkevej 4, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 176 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.463 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 176 m².1.149.808 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.315.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,05 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel295.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	239 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	37 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	46 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	230 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	249 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	195 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	225 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	649 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	262 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,6 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu