Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 14
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lindevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.980.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.225 kr/m².7.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 56.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.980.000 kr / Estimat: 8.595.111 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²171 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²85 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²196 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²486 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²427 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		116 m²645 m04-01-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²438 m25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²792 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse		116 m²747 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²628 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden