Bakkevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.098.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.183.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,13 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	483 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	754 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	634 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	546 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	612 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	765 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	461 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	501 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	502 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	690 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu