Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bakkevej 5, Sundby

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 112 m².1.578.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden aug. 2012
415k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20121.035.000 kr.I dag · vores estimat1.537.238 kr.Markedet · 1992494.256 kr.Markedet · 1993494.256 kr.Markedet · 1994415.184 kr.Markedet · 1995541.296 kr.Markedet · 1996573.888 kr.Markedet · 1997640.864 kr.Markedet · 1998522.592 kr.Markedet · 1999634.144 kr.Markedet · 2000678.496 kr.Markedet · 2001643.664 kr.Markedet · 2002654.192 kr.Markedet · 2003751.520 kr.Markedet · 2004972.832 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.125.712 kr.Markedet · 20071.163.680 kr.Markedet · 20081.165.360 kr.Markedet · 20091.157.296 kr.Markedet · 20101.178.912 kr.Markedet · 20111.010.576 kr.Markedet · 2012903.616 kr.Markedet · 2013663.152 kr.Markedet · 2014973.952 kr.Markedet · 2015910.896 kr.Markedet · 2016926.240 kr.Markedet · 2017900.480 kr.Markedet · 2018984.816 kr.Markedet · 20191.042.944 kr.Markedet · 20201.178.240 kr.Markedet · 20211.363.712 kr.Markedet · 20221.368.864 kr.Markedet · 20231.314.320 kr.Markedet · 20241.336.048 kr.Markedet · 20251.528.576 kr.Markedet · 20261.545.264 kr.Markedet · 20272.048.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14, Sundby
4800 Nykøbing F		94 m²50 m24-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²34 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²41 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²69 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²54 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²144 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²73 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²157 m03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²159 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		105 m²271 m10-05-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden