Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bakkevej 6, Smørumvang

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 105 m².3.436.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,19 pct. siden feb. 2015
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat3.682.962 kr.Markedet · 1992626.955 kr.Markedet · 1993550.830 kr.Markedet · 1994815.535 kr.Markedet · 1995545.895 kr.Markedet · 1996756.840 kr.Markedet · 19971.060.080 kr.Markedet · 19981.141.245 kr.Markedet · 1999994.560 kr.Markedet · 20001.147.020 kr.Markedet · 20011.225.035 kr.Markedet · 2002606.480 kr.Markedet · 20031.389.675 kr.Markedet · 20041.545.915 kr.Markedet · 20051.657.005 kr.Markedet · 20061.914.045 kr.Markedet · 20073.318.105 kr.Markedet · 20082.163.840 kr.Markedet · 20092.138.850 kr.Markedet · 20101.945.020 kr.Markedet · 20111.626.765 kr.Markedet · 20122.143.365 kr.Markedet · 20132.269.365 kr.Markedet · 20142.009.595 kr.Markedet · 20151.757.910 kr.Markedet · 20162.291.205 kr.Markedet · 20172.452.275 kr.Markedet · 20182.198.490 kr.Markedet · 20192.243.640 kr.Markedet · 20202.444.295 kr.Markedet · 20212.871.120 kr.Markedet · 20223.814.965 kr.Markedet · 20232.856.630 kr.Markedet · 20243.172.470 kr.Markedet · 20253.470.250 kr.Markedet · 20263.756.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 13, Smørumvang
2765 Smørum		116 m²103 m04-08-20244.295.000 kr.37.026 kr./m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²46 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Rugvej 23A, Smørumvang
2765 Smørum		109 m²590 m17-09-20243.725.000 kr.34.174 kr./m²
Hindbærvangen 28, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²275 m29-10-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Hindbærvangen 50, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²292 m04-11-20244.310.000 kr.37.478 kr./m²
Hvedevej 2, Smørumvang
2765 Smørum		124 m²141 m31-08-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Irishaven 31, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²926 m03-04-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		107 m²1,9 km01-12-20244.095.000 kr.38.271 kr./m²
Hørbakken 6, Smørumvang
2765 Smørum		130 m²132 m10-08-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Hegnskær 3
2765 Smørum		112 m²1,6 km08-06-20264.795.000 kr.42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden