Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bakkevej 7

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 552 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.723 kr/m².6.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 40.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden maj 2023
601k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat6.277.177 kr.Markedet · 1992656.125 kr.Markedet · 1993850.570 kr.Markedet · 1994793.295 kr.Markedet · 19951.186.970 kr.Markedet · 19961.254.250 kr.Markedet · 19971.389.970 kr.Markedet · 19981.180.300 kr.Markedet · 19991.273.825 kr.Markedet · 2000956.855 kr.Markedet · 20011.791.910 kr.Markedet · 20021.887.175 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.923.570 kr.Markedet · 20052.155.425 kr.Markedet · 20063.684.450 kr.Markedet · 20072.863.170 kr.Markedet · 20082.994.540 kr.Markedet · 20092.125.410 kr.Markedet · 20102.602.750 kr.Markedet · 20112.319.275 kr.Markedet · 20121.936.910 kr.Markedet · 20131.784.660 kr.Markedet · 20142.584.625 kr.Markedet · 20152.416.715 kr.Markedet · 20162.463.550 kr.Markedet · 20172.714.545 kr.Markedet · 20182.969.745 kr.Markedet · 20193.295.850 kr.Markedet · 20203.426.350 kr.Markedet · 20213.967.490 kr.Markedet · 20224.006.060 kr.Markedet · 20233.766.665 kr.Markedet · 20244.401.765 kr.Markedet · 20254.144.970 kr.Markedet · 20264.294.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²28 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²77 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²130 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²388 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²437 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²386 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²526 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Casa Sanavej 5
2690 Karlslunde		154 m²39 m13-12-20236.100.000 kr.39.610 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²437 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²221 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden