Bakkevej 8, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 148 m².2.333.812 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.966.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte1.097.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	144 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	313 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	206 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	207 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	411 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	292 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	404 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	152 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	110 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	211 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu