Bakkevejen 24, Ordrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 113 m².4.085.741 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.732.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3036,22 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg: 119.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel119.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	113 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	419 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	117 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	659 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	805 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	746 m	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	786 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	719 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	760 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	390 m	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu