Bakkevejen 30, Ordrup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 122 m².4.411.154 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering4.003.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,85 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
24. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2023okt.Ejerskifte1.232.500 kr.
2014Ombygning
1995Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	144 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	335 m	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	745 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	689 m	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	463 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	816 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	567 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	60 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	716 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	843 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu