Bakkevejen 36, Ordrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 49 m².1.771.693 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.985.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,83 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	85 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	62 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	274 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	432 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	463 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	184 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	608 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk 4540 Fårevejle	47 m²	496 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	68.085 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	934 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	638 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu