Bakkusvej 99, Boeslum

Fritidshus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 51 m².1.275.306 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,38 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg: 476.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte800.000 kr.
2001jul.Solgt, familiehandel476.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	698 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	1,0 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	1,7 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	1,4 km	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	1,7 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	1,6 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	2,1 km	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	2,2 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	2,3 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	1,4 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu