Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baldersvej 12, Allerup

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 137 m².2.937.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,56 pct. siden mar. 2010
551k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat3.052.047 kr.Markedet · 1992680.342 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994727.470 kr.Markedet · 1995760.076 kr.Markedet · 1996768.159 kr.Markedet · 1997798.436 kr.Markedet · 1998901.049 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.304.103 kr.Markedet · 2001850.085 kr.Markedet · 20021.423.978 kr.Markedet · 20031.477.545 kr.Markedet · 20041.515.220 kr.Markedet · 20051.922.384 kr.Markedet · 20062.181.588 kr.Markedet · 20072.354.619 kr.Markedet · 20082.175.834 kr.Markedet · 20092.028.696 kr.Markedet · 20101.800.043 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.525.632 kr.Markedet · 20132.049.657 kr.Markedet · 20141.212.039 kr.Markedet · 20151.781.000 kr.Markedet · 20161.787.987 kr.Markedet · 20171.955.127 kr.Markedet · 20182.055.000 kr.Markedet · 20192.062.672 kr.Markedet · 20202.437.367 kr.Markedet · 20212.774.661 kr.Markedet · 20222.938.102 kr.Markedet · 20232.592.999 kr.Markedet · 20243.029.755 kr.Markedet · 20252.995.231 kr.Markedet · 20263.319.236 kr.Markedet · 20274.213.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudsvej 10
4300 Holbæk		139 m²157 m19-08-20253.945.000 kr.28.381 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup
4300 Holbæk		134 m²243 m27-01-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Bragesvej 1
4300 Holbæk		131 m²163 m29-07-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²508 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²455 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup
4300 Holbæk		132 m²332 m12-03-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Rylevej 13
4300 Holbæk		137 m²632 m20-11-20243.645.000 kr.26.606 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²288 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²592 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²385 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden