Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 16

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².1.305.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden apr. 2003
340k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.115.724 kr.Markedet · 1992617.984 kr.Markedet · 1993340.096 kr.Markedet · 1994510.336 kr.Markedet · 1995424.192 kr.Markedet · 1996579.584 kr.Markedet · 1997718.976 kr.Markedet · 1998718.848 kr.Markedet · 1999684.032 kr.Markedet · 2000721.792 kr.Markedet · 2001748.288 kr.Markedet · 2002725.376 kr.Markedet · 2003929.152 kr.Markedet · 20041.026.944 kr.Markedet · 2005491.648 kr.Markedet · 2006820.480 kr.Markedet · 20071.619.072 kr.Markedet · 20081.251.328 kr.Markedet · 20091.000.576 kr.Markedet · 20101.459.584 kr.Markedet · 20111.684.992 kr.Markedet · 2012823.040 kr.Markedet · 2013665.856 kr.Markedet · 2014921.472 kr.Markedet · 2015741.504 kr.Markedet · 20161.296.256 kr.Markedet · 2017972.160 kr.Markedet · 20181.314.944 kr.Markedet · 20191.196.928 kr.Markedet · 20201.189.760 kr.Markedet · 20211.379.968 kr.Markedet · 20221.623.936 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.502.464 kr.Markedet · 20251.231.360 kr.Markedet · 20261.302.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²100 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²132 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²87 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²109 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²325 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²250 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²
Valhalvej 8
4873 Væggerløse		131 m²260 m18-06-20251.080.000 kr.8.244 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²323 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²341 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²303 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden