Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Baldersvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.508 kr/m².5.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 22.064 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.117.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,68 pct. siden dec. 2000
274k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20001.104.816 kr.I dag · vores estimat4.117.406 kr.Markedet · 1992911.456 kr.Markedet · 1993553.462 kr.Markedet · 19941.095.458 kr.Markedet · 19951.028.118 kr.Markedet · 1996273.910 kr.Markedet · 19971.047.410 kr.Markedet · 19981.251.614 kr.Markedet · 19991.116.206 kr.Markedet · 2000965.328 kr.Markedet · 2001468.650 kr.Markedet · 20021.425.970 kr.Markedet · 2003837.382 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.844.024 kr.Markedet · 20062.239.328 kr.Markedet · 20072.620.436 kr.Markedet · 20083.314.402 kr.Markedet · 20091.520.974 kr.Markedet · 20101.700.244 kr.Markedet · 20112.431.702 kr.Markedet · 20122.188.914 kr.Markedet · 20132.340.520 kr.Markedet · 20141.439.984 kr.Markedet · 20152.411.864 kr.Markedet · 20161.363.180 kr.Markedet · 20171.408.316 kr.Markedet · 20183.226.860 kr.Markedet · 20192.251.522 kr.Markedet · 20203.879.330 kr.Markedet · 20214.306.666 kr.Markedet · 20224.608.786 kr.Markedet · 20234.685.772 kr.Markedet · 20244.972.058 kr.Markedet · 20254.999.722 kr.Markedet · 20265.230.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
1.104.816 kr.
I dag · vores estimat
4.117.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.104.816 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²43 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²104 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²260 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²402 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²290 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²86 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²223 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²444 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²579 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²443 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden