Baldersvej 5, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 73 m².918.486 kr.
2Vores vurdering1.102.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel995.000 kr.
2007Ombygning
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	113 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	33 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	82 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	81 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	190 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	323 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	138 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	622 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	106 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	161 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu