Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 52

Villa · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².3.846.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,32 pct. siden jul. 1998
716k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.685.000 kr.I dag · vores estimat3.274.353 kr.Markedet · 1992716.352 kr.Markedet · 1993822.640 kr.Markedet · 1994864.682 kr.Markedet · 1995937.300 kr.Markedet · 19961.104.194 kr.Markedet · 19971.397.760 kr.Markedet · 19981.350.804 kr.Markedet · 19991.209.572 kr.Markedet · 20001.190.826 kr.Markedet · 20011.311.674 kr.Markedet · 20021.388.114 kr.Markedet · 20031.333.878 kr.Markedet · 20041.475.656 kr.Markedet · 20051.517.334 kr.Markedet · 20061.795.066 kr.Markedet · 20072.264.990 kr.Markedet · 20082.921.828 kr.Markedet · 20092.404.948 kr.Markedet · 20102.132.312 kr.Markedet · 20112.731.820 kr.Markedet · 20122.358.356 kr.Markedet · 20132.783.508 kr.Markedet · 20142.347.254 kr.Markedet · 20152.388.022 kr.Markedet · 20162.505.776 kr.Markedet · 20173.212.846 kr.Markedet · 20182.528.708 kr.Markedet · 20192.475.382 kr.Markedet · 20202.957.500 kr.Markedet · 20213.412.500 kr.Markedet · 20223.078.166 kr.Markedet · 20233.730.090 kr.Markedet · 20243.385.564 kr.Markedet · 20253.326.050 kr.Markedet · 20263.150.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²405 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²108 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²312 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²275 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²136 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²210 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²534 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²537 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²688 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²389 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden