Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 63

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².3.319.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden aug. 2000
555k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat2.602.857 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.291.250 kr.Markedet · 20212.643.750 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.440.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²219 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²35 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²300 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²308 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²178 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²235 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²411 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²489 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²138 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²402 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden