Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 27

Villa · 165 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.129 kr/m².3.518.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden jul. 2017
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.525.000 kr.30. nov. 20172.550.000 kr.30. apr. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.270.875 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993660.495 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995850.245 kr.Markedet · 1996920.205 kr.Markedet · 1997261.855 kr.Markedet · 19981.024.155 kr.Markedet · 1999959.805 kr.Markedet · 2000945.450 kr.Markedet · 20011.605.945 kr.Markedet · 2002685.905 kr.Markedet · 20031.387.485 kr.Markedet · 20041.196.250 kr.Markedet · 2005654.555 kr.Markedet · 20061.891.395 kr.Markedet · 20071.899.480 kr.Markedet · 20082.186.910 kr.Markedet · 20091.453.320 kr.Markedet · 20102.233.440 kr.Markedet · 20111.986.105 kr.Markedet · 20121.290.300 kr.Markedet · 20132.032.635 kr.Markedet · 20142.344.485 kr.Markedet · 20152.418.075 kr.Markedet · 20161.925.550 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.906.245 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.813.910 kr.Markedet · 20212.848.890 kr.Markedet · 20222.786.850 kr.Markedet · 20233.412.530 kr.Markedet · 20243.475.725 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20263.399.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²409 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²169 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²345 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²213 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²525 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²441 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²565 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²576 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²331 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²362 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden