Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 9

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.655.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.678.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,26 pct. siden feb. 2004
260k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20041.775.000 kr.I dag · vores estimat3.678.865 kr.Markedet · 1992682.240 kr.Markedet · 1993656.492 kr.Markedet · 1994887.896 kr.Markedet · 1995845.092 kr.Markedet · 1996914.628 kr.Markedet · 1997260.268 kr.Markedet · 19981.017.948 kr.Markedet · 1999953.988 kr.Markedet · 2000939.720 kr.Markedet · 20011.596.212 kr.Markedet · 2002681.748 kr.Markedet · 20031.379.076 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 2005650.588 kr.Markedet · 20061.879.932 kr.Markedet · 20071.887.968 kr.Markedet · 20082.173.656 kr.Markedet · 20091.444.512 kr.Markedet · 20102.219.904 kr.Markedet · 20111.974.068 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20132.020.316 kr.Markedet · 20142.330.276 kr.Markedet · 20152.403.420 kr.Markedet · 20161.913.880 kr.Markedet · 20172.259.264 kr.Markedet · 20181.894.692 kr.Markedet · 20192.587.592 kr.Markedet · 20202.796.856 kr.Markedet · 20212.831.624 kr.Markedet · 20222.769.960 kr.Markedet · 20233.391.848 kr.Markedet · 20243.454.660 kr.Markedet · 20253.418.580 kr.Markedet · 20263.378.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²578 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²335 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²514 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²286 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²237 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²189 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²555 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²445 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²628 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²716 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden