Ballingvej 3, Lund

Villa · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.659 kr/m².1.153.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBallingvej gns: 4.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-62,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.478.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	2,2 km	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	1,3 km	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	1,1 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	1,2 km	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	1,3 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	1,2 km	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	1,4 km	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	1,7 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	1,9 km	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	1,0 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu