Banealle 11

Villa · 160 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanealle gns: 14.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering2.371.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,95 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024775.000 kr.
2022okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.350.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banealle 15 8450 Hammel	122 m²	52 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Banealle 7 8450 Hammel	104 m²	58 m	20-08-2026	1.670.000 kr.	16.058 kr./m²
Banealle 21 8450 Hammel	102 m²	114 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	73 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	360 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	569 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	530 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	586 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	183 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	803 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu