Menu
For mæglere Log ind
Banealle 7
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Banealle 7

Villa · 104 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².1.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanealle gns: 14.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden apr. 2023
199k618k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.550.000 kr.20. aug. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.424.912 kr.Markedet · 1992453.128 kr.Markedet · 1993426.504 kr.Markedet · 1994556.920 kr.Markedet · 1995467.896 kr.Markedet · 1996292.760 kr.Markedet · 1997472.264 kr.Markedet · 1998666.120 kr.Markedet · 1999709.800 kr.Markedet · 2000766.584 kr.Markedet · 2001792.792 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003790.712 kr.Markedet · 2004941.096 kr.Markedet · 20051.105.208 kr.Markedet · 20061.440.192 kr.Markedet · 20071.507.272 kr.Markedet · 20081.337.128 kr.Markedet · 20091.264.848 kr.Markedet · 20101.047.800 kr.Markedet · 2011901.472 kr.Markedet · 20121.018.888 kr.Markedet · 2013882.648 kr.Markedet · 20141.267.552 kr.Markedet · 2015929.032 kr.Markedet · 20161.383.824 kr.Markedet · 2017687.648 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.235.208 kr.Markedet · 20201.471.288 kr.Markedet · 20211.553.344 kr.Markedet · 20221.622.504 kr.Markedet · 20231.680.016 kr.Markedet · 20241.548.768 kr.Markedet · 20251.572.064 kr.Markedet · 20261.508.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²173 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²110 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²266 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²458 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²478 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²529 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²190 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²622 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²580 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²664 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden