Banegårdsgade 9A

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.133 kr/m².1.130.555 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.165.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	22 m	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Birkevej 7 6440 Augustenborg	108 m²	346 m	23-01-2024	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Vestergade 15 6440 Augustenborg	110 m²	463 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	626 m	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	335 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	712 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	540 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	637 m	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	645 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	576 m	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu