Menu
For mæglere Log ind
Fjordparken 12
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Fjordparken 12

Rækkehus · 139 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 9.483 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.981.772 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.106.894 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden feb. 2013
261k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220192022202528. feb. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat1.981.772 kr.Markedet · 1992785.211 kr.Markedet · 19941.099.629 kr.Markedet · 19951.064.184 kr.Markedet · 19961.001.217 kr.Markedet · 1997715.989 kr.Markedet · 1999260.625 kr.Markedet · 2000821.490 kr.Markedet · 20011.471.871 kr.Markedet · 20031.852.592 kr.Markedet · 20041.748.898 kr.Markedet · 2006599.090 kr.Markedet · 2007599.090 kr.Markedet · 20081.733.191 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 2011665.671 kr.Markedet · 20121.386.525 kr.Markedet · 2013926.713 kr.Markedet · 201814.729.274 kr.Markedet · 20192.375.232 kr.Markedet · 20202.432.500 kr.Markedet · 20211.891.512 kr.Markedet · 20221.999.098 kr.Markedet · 20236.582.345 kr.Markedet · 20241.669.668 kr.Markedet · 20251.780.173 kr.Markedet · 20261.318.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²26 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²31 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²35 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²42 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²725 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²884 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²5,0 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,8 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²8,1 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²8,1 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden