Banevænget 12, Nordenbro

Villa · 244 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1620 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².2.491.784 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.339.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	690 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	3,2 km	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe 5932 Humble	298 m²	2,2 km	26-08-2024	2.900.000 kr.	9.732 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	1,9 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Bøsseløkkevej 2 5932 Humble	321 m²	2,1 km	29-06-2026	1.750.000 kr.	5.452 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,5 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,1 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	4,9 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	6,4 km	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	3,7 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu