Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Banevej 8, Hadsund Syd

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 140 m².1.601.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,13 pct. siden maj 2000
227k703k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000611.000 kr.30. jun. 2007725.000 kr.I dag · vores estimat2.132.424 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993386.540 kr.Markedet · 1994509.880 kr.Markedet · 1995553.280 kr.Markedet · 1996518.980 kr.Markedet · 1997593.740 kr.Markedet · 1998888.720 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000658.420 kr.Markedet · 2001686.840 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004583.940 kr.Markedet · 2005872.760 kr.Markedet · 20061.253.560 kr.Markedet · 20071.164.100 kr.Markedet · 20081.062.180 kr.Markedet · 2009846.020 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 2011725.060 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 20131.178.380 kr.Markedet · 2014893.620 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.045.100 kr.Markedet · 20171.054.480 kr.Markedet · 2018789.600 kr.Markedet · 20191.064.140 kr.Markedet · 20201.228.500 kr.Markedet · 20211.134.140 kr.Markedet · 20221.157.660 kr.Markedet · 2023992.180 kr.Markedet · 20241.507.800 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.414.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
611.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte611.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²958 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²656 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²244 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²948 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²859 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²934 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²682 m02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²1,0 km05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²1,2 km22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²458 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden