Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 9
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vestergade 9

Villa · 129 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
474 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.394 kr/m².1.220.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.564.173 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²146 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²173 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²671 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²345 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²956 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²798 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²888 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²959 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²1,1 km21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²954 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden