Bangsbovej 13

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.154 kr/m².3.654.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 2 9200 Aalborg SV	161 m²	130 m	05-05-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	154 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	182 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Visborggårdvej 16 9200 Aalborg SV	164 m²	173 m	07-08-2025	3.675.000 kr.	22.409 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	280 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35 9200 Aalborg SV	166 m²	275 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	383 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Lerkenfeltvej 40 9200 Aalborg SV	166 m²	307 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Birke Alle 34 9200 Aalborg SV	168 m²	220 m	09-04-2024	3.998.000 kr.	23.798 kr./m²
Lerkenfeltvej 12 9200 Aalborg SV	165 m²	474 m	15-04-2025	2.970.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu