Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Bangsbovej 2

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden mar. 2025
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025965.500 kr.31. aug. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.451.552 kr.Markedet · 1992754.124 kr.Markedet · 1993583.625 kr.Markedet · 1994702.926 kr.Markedet · 1995659.617 kr.Markedet · 19961.081.920 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 19981.214.262 kr.Markedet · 19991.143.100 kr.Markedet · 20001.216.033 kr.Markedet · 2001933.639 kr.Markedet · 20021.110.417 kr.Markedet · 20031.265.621 kr.Markedet · 20041.245.496 kr.Markedet · 20051.415.995 kr.Markedet · 20061.818.978 kr.Markedet · 20071.935.864 kr.Markedet · 20082.100.889 kr.Markedet · 20091.637.048 kr.Markedet · 20102.333.373 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.842.323 kr.Markedet · 20141.833.146 kr.Markedet · 20152.323.069 kr.Markedet · 20162.103.465 kr.Markedet · 20172.282.497 kr.Markedet · 20182.527.539 kr.Markedet · 20192.550.884 kr.Markedet · 20203.073.168 kr.Markedet · 20212.872.401 kr.Markedet · 20222.855.174 kr.Markedet · 20232.845.675 kr.Markedet · 20243.088.785 kr.Markedet · 20253.354.113 kr.Markedet · 20262.958.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
965.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte965.500 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²30 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²54 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²60 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²408 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²281 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²303 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²604 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²628 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²399 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²506 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden