Bangsbovej 7

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.154 kr/m².3.654.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.533.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 2 9200 Aalborg SV	161 m²	120 m	05-05-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	147 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	174 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Visborggårdvej 16 9200 Aalborg SV	164 m²	154 m	07-08-2025	3.675.000 kr.	22.409 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	289 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35 9200 Aalborg SV	166 m²	279 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	386 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Birke Alle 34 9200 Aalborg SV	168 m²	209 m	09-04-2024	3.998.000 kr.	23.798 kr./m²
Lerkenfeltvej 40 9200 Aalborg SV	166 m²	326 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Lerkenfeltvej 12 9200 Aalborg SV	165 m²	494 m	15-04-2025	2.970.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu