Bankagervej 7

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.218 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankagervej gns: 16.939 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.494.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
feb.Ejerskifte1.115.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 20 8700 Horsens	116 m²	119 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	188 m	30-09-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	188 m	24-06-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 30 8700 Horsens	113 m²	190 m	18-01-2026	2.085.000 kr.	18.451 kr./m²
Bankagervej 13 8700 Horsens	111 m²	93 m	16-09-2025	1.830.000 kr.	16.486 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	134 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Cikorievej 11 8700 Horsens	150 m²	221 m	12-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Opalvej 14 8700 Horsens	152 m²	359 m	23-04-2025	3.175.000 kr.	20.888 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	287 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Cikorievej 7 8700 Horsens	157 m²	249 m	14-08-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu