Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bankagervej 9

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBankagervej gns: 16.939 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.082.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden sep. 2022
680k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.082.147 kr.Markedet · 1992683.574 kr.Markedet · 1993697.734 kr.Markedet · 1994848.892 kr.Markedet · 1995790.836 kr.Markedet · 1996937.392 kr.Markedet · 1997919.515 kr.Markedet · 1998931.551 kr.Markedet · 19991.142.004 kr.Markedet · 20001.152.801 kr.Markedet · 20011.237.938 kr.Markedet · 20021.018.458 kr.Markedet · 20031.274.754 kr.Markedet · 20041.127.844 kr.Markedet · 20051.461.666 kr.Markedet · 20061.857.792 kr.Markedet · 20071.991.958 kr.Markedet · 20082.254.980 kr.Markedet · 20092.386.491 kr.Markedet · 20102.157.099 kr.Markedet · 20112.015.853 kr.Markedet · 20121.626.453 kr.Markedet · 20131.580.964 kr.Markedet · 20141.632.471 kr.Markedet · 20152.179.401 kr.Markedet · 20162.020.455 kr.Markedet · 20171.975.674 kr.Markedet · 20182.153.913 kr.Markedet · 20192.142.939 kr.Markedet · 20202.648.628 kr.Markedet · 20212.886.516 kr.Markedet · 20222.725.269 kr.Markedet · 20232.894.304 kr.Markedet · 20242.817.309 kr.Markedet · 20252.860.320 kr.Markedet · 20262.976.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankagervej 20
8700 Horsens		116 m²101 m02-06-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Bankagervej 13
8700 Horsens		111 m²72 m16-09-20251.830.000 kr.16.486 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²169 m30-09-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²169 m24-06-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Bankagervej 30
8700 Horsens		113 m²174 m18-01-20262.085.000 kr.18.451 kr./m²
Rødkløvervej 9
8700 Horsens		180 m²94 m11-07-20241.970.000 kr.10.944 kr./m²
Rødkløvervej 19
8700 Horsens		174 m²202 m04-12-20252.610.000 kr.15.000 kr./m²
Jadevej 5
8700 Horsens		184 m²186 m16-07-20251.770.000 kr.9.620 kr./m²
Lupinvej 37
8700 Horsens		177 m²510 m02-10-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²161 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden