Banken 9, Spodsbj Drej

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 61 m².1.393.423 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.380.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	60 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	93 m	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	70 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	392 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	514 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	603 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	401 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hybenvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	51 m²	378 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	682 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	659 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu