Bankevejen 12

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.277 kr/m².3.668.570 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 11.653 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-50,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.366.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+731,79 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 260.294 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte525.000 kr.
1992apr.Solgt, andet260.294 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	558 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	1,3 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bankevejen 5 4750 Lundby	119 m²	80 m	11-05-2026	851.700 kr.	7.157 kr./m²
Bankevejen 3 4750 Lundby	119 m²	99 m	01-08-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	579 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	1,6 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	989 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	1,2 km	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	1,1 km	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	904 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu