Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Barakvejen 79, Kulhuse

Fritidshus · 26 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
26 m²
Samlet bygningsareal
26 m²
Bebygget areal
26 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 26 m².591.760 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering725.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden sep. 2014
61k227k393k560k726k19921996200020042008201220162020202417. sep. 2014375.000 kr.I dag · vores estimat725.949 kr.Markedet · 199272.462 kr.Markedet · 199396.148 kr.Markedet · 199478.000 kr.Markedet · 199560.996 kr.Markedet · 199697.968 kr.Markedet · 199784.786 kr.Markedet · 1998104.962 kr.Markedet · 1999112.138 kr.Markedet · 2000114.322 kr.Markedet · 2001145.262 kr.Markedet · 2002148.408 kr.Markedet · 2003216.658 kr.Markedet · 2004252.096 kr.Markedet · 2005370.500 kr.Markedet · 2006389.532 kr.Markedet · 2007352.092 kr.Markedet · 2008401.986 kr.Markedet · 2009364.624 kr.Markedet · 2010308.750 kr.Markedet · 2011295.464 kr.Markedet · 2012199.992 kr.Markedet · 2013240.734 kr.Markedet · 2014159.640 kr.Markedet · 2015220.792 kr.Markedet · 2016240.032 kr.Markedet · 2017247.754 kr.Markedet · 2018276.146 kr.Markedet · 2019254.878 kr.Markedet · 2020341.770 kr.Markedet · 2021452.166 kr.Markedet · 2022505.544 kr.Markedet · 2023475.930 kr.Markedet · 2024483.080 kr.Markedet · 2025540.774 kr.Markedet · 2026518.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
725.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barakvejen 85, Kulhuse
3630 Jægerspris
37 m²121 m15-05-20261.375.000 kr.37.162 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse
3630 Jægerspris
44 m²193 m04-06-20261.120.000 kr.25.455 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse
3630 Jægerspris
50 m²565 m26-06-20251.195.000 kr.23.900 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²740 m25-01-2024975.000 kr.39.000 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
24 m²496 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,2 km13-07-2025895.000 kr.35.800 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
28 m²947 m21-08-2026995.000 kr.35.536 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²417 m07-07-20261.195.000 kr.39.833 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²458 m18-03-2026625.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,4 km21-03-20241.165.000 kr.46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden