Barløsevej 50, Barløse

Villa · 171 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 14.240 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 14240 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 171 m².2.079.531 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.877.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1995Bygget
1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	442 m	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,3 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	1,1 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	254 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	337 m	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,6 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,5 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	4,0 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,4 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	2,9 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu