Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 20B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.652 kr/m².9.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.447.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,83 pct. siden jan. 2006
980k4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20062.475.000 kr.31. aug. 20173.361.250 kr.I dag · vores estimat10.447.803 kr.Markedet · 19921.192.500 kr.Markedet · 19931.161.750 kr.Markedet · 19941.147.350 kr.Markedet · 19951.749.600 kr.Markedet · 19961.551.750 kr.Markedet · 19971.906.800 kr.Markedet · 19982.649.600 kr.Markedet · 19992.960.550 kr.Markedet · 20002.742.000 kr.Markedet · 20012.734.350 kr.Markedet · 20022.431.950 kr.Markedet · 20032.968.800 kr.Markedet · 20043.153.450 kr.Markedet · 20054.099.500 kr.Markedet · 20064.999.950 kr.Markedet · 20076.144.300 kr.Markedet · 20084.730.100 kr.Markedet · 20097.857.150 kr.Markedet · 20105.612.700 kr.Markedet · 20118.022.300 kr.Markedet · 20124.999.950 kr.Markedet · 20134.757.100 kr.Markedet · 20145.633.400 kr.Markedet · 20155.984.550 kr.Markedet · 20167.044.450 kr.Markedet · 20177.110.300 kr.Markedet · 20186.439.500 kr.Markedet · 20198.482.200 kr.Markedet · 20207.370.850 kr.Markedet · 20219.103.800 kr.Markedet · 20229.301.050 kr.Markedet · 202311.249.100 kr.Markedet · 202410.822.350 kr.Markedet · 20259.682.800 kr.Markedet · 20269.278.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.361.250 kr.
I dag · vores estimat
10.447.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte3.361.250 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²86 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²88 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²198 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²551 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²340 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²540 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²598 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²835 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²873 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²519 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden