Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 14

Villa · 231 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.347 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.327 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,81 pct. siden jul. 2017
652k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.780.000 kr.I dag · vores estimat3.378.677 kr.Markedet · 1992948.717 kr.Markedet · 1993730.422 kr.Markedet · 19941.051.050 kr.Markedet · 1995760.452 kr.Markedet · 19961.062.138 kr.Markedet · 19971.333.794 kr.Markedet · 19981.193.115 kr.Markedet · 19991.145.067 kr.Markedet · 20001.282.050 kr.Markedet · 20011.036.035 kr.Markedet · 20021.134.903 kr.Markedet · 20031.477.014 kr.Markedet · 20041.254.792 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.659.042 kr.Markedet · 20071.844.304 kr.Markedet · 20081.808.730 kr.Markedet · 20091.418.109 kr.Markedet · 20101.716.792 kr.Markedet · 20111.594.593 kr.Markedet · 20121.880.109 kr.Markedet · 20131.722.798 kr.Markedet · 20141.863.015 kr.Markedet · 20151.886.808 kr.Markedet · 20161.764.147 kr.Markedet · 20171.663.431 kr.Markedet · 20181.983.135 kr.Markedet · 20191.544.697 kr.Markedet · 20201.733.193 kr.Markedet · 20212.624.622 kr.Markedet · 20222.801.106 kr.Markedet · 20232.299.836 kr.Markedet · 20242.661.120 kr.Markedet · 20252.362.899 kr.Markedet · 20262.455.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²167 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²40 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²53 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²758 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²387 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²547 m22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²422 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²1,3 km28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²1,3 km24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²1,4 km25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden