Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Baunebakken 11, Ordrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.156 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 91 m².3.290.287 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.687.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden jun. 2016
185k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20161.160.000 kr.I dag · vores estimat2.687.201 kr.Markedet · 1992375.830 kr.Markedet · 1993285.012 kr.Markedet · 1994276.822 kr.Markedet · 1995457.730 kr.Markedet · 1996373.737 kr.Markedet · 1997358.904 kr.Markedet · 1998391.027 kr.Markedet · 1999628.810 kr.Markedet · 2000513.968 kr.Markedet · 2001640.185 kr.Markedet · 2002606.697 kr.Markedet · 2003950.586 kr.Markedet · 20041.264.172 kr.Markedet · 20051.689.142 kr.Markedet · 20061.670.851 kr.Markedet · 20071.487.486 kr.Markedet · 20081.734.642 kr.Markedet · 20091.161.888 kr.Markedet · 20101.792.427 kr.Markedet · 20111.341.067 kr.Markedet · 20121.532.622 kr.Markedet · 20131.436.799 kr.Markedet · 20141.433.250 kr.Markedet · 20151.514.058 kr.Markedet · 2016936.754 kr.Markedet · 20171.187.004 kr.Markedet · 20181.314.404 kr.Markedet · 20191.399.489 kr.Markedet · 20201.660.750 kr.Markedet · 20212.217.215 kr.Markedet · 20223.640.000 kr.Markedet · 20232.540.811 kr.Markedet · 20242.653.287 kr.Markedet · 20253.255.980 kr.Markedet · 20263.386.838 kr.Markedet · 20273.205.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		72 m²78 m10-11-20231.795.000 kr.24.931 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²582 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²513 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²685 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²541 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²604 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²343 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²870 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²987 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²410 m05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden