Baunegårdsvej 57

Villa · 321 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.615 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1615 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.742.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.985 kr/m².18.007.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering19.589.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 19.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.589.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg19.500.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	378 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	212 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Granhøjen 1 2900 Hellerup	299 m²	516 m	05-05-2024	13.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	1,0 km	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	780 m	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	519 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	750 m	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Granhøjen 19 2900 Hellerup	272 m²	643 m	15-09-2024	15.400.000 kr.	56.618 kr./m²
Kildegårdsvej 36 2900 Hellerup	377 m²	562 m	06-08-2024	14.700.000 kr.	38.992 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	354 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu