Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 77

Villa · 325 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.303 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
1303 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.985 kr/m².18.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.490.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,05 pct. siden aug. 1998
1,7M8,8M15,9M22,9M30,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19984.200.000 kr.I dag · vores estimat19.490.119 kr.Markedet · 19922.301.325 kr.Markedet · 19932.838.550 kr.Markedet · 19942.507.375 kr.Markedet · 19952.933.775 kr.Markedet · 19963.070.925 kr.Markedet · 19973.621.475 kr.Markedet · 19983.773.900 kr.Markedet · 19994.910.100 kr.Markedet · 20005.217.225 kr.Markedet · 20016.193.200 kr.Markedet · 20025.613.725 kr.Markedet · 20036.645.600 kr.Markedet · 20046.709.625 kr.Markedet · 20057.800.000 kr.Markedet · 20068.351.850 kr.Markedet · 200712.657.775 kr.Markedet · 200813.007.800 kr.Markedet · 200911.192.025 kr.Markedet · 201010.507.250 kr.Markedet · 201110.771.475 kr.Markedet · 201211.637.275 kr.Markedet · 201311.192.675 kr.Markedet · 201411.798.800 kr.Markedet · 201512.336.025 kr.Markedet · 201612.889.175 kr.Markedet · 201713.471.250 kr.Markedet · 201813.588.900 kr.Markedet · 201916.019.250 kr.Markedet · 202018.532.475 kr.Markedet · 202119.467.825 kr.Markedet · 202226.167.050 kr.Markedet · 202320.649.850 kr.Markedet · 202420.731.750 kr.Markedet · 202522.255.350 kr.Markedet · 202626.613.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1998 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.490.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²153 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²142 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²556 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²427 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²870 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²372 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²523 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²179 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²644 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²672 m06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden