Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunelukket 1

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.342 kr/m².10.027.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.491.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden maj 2017
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20175.995.000 kr.31. jul. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat10.491.414 kr.Markedet · 19921.025.770 kr.Markedet · 19931.038.500 kr.Markedet · 19941.020.946 kr.Markedet · 19951.076.958 kr.Markedet · 19961.349.380 kr.Markedet · 19971.649.138 kr.Markedet · 19981.711.984 kr.Markedet · 19991.896.368 kr.Markedet · 20002.011.876 kr.Markedet · 20012.362.152 kr.Markedet · 20022.015.762 kr.Markedet · 20032.450.994 kr.Markedet · 20042.528.580 kr.Markedet · 20053.236.368 kr.Markedet · 20064.644.172 kr.Markedet · 20073.438.842 kr.Markedet · 20083.866.972 kr.Markedet · 20093.821.010 kr.Markedet · 20104.098.792 kr.Markedet · 20114.020.000 kr.Markedet · 20123.890.288 kr.Markedet · 20134.227.298 kr.Markedet · 20144.216.712 kr.Markedet · 20154.381.934 kr.Markedet · 20164.912.038 kr.Markedet · 20175.283.486 kr.Markedet · 20185.944.776 kr.Markedet · 20195.742.838 kr.Markedet · 20206.640.236 kr.Markedet · 20217.596.192 kr.Markedet · 20228.546.520 kr.Markedet · 20237.288.796 kr.Markedet · 20247.363.702 kr.Markedet · 20258.028.208 kr.Markedet · 20269.067.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.491.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • majEjerskifte5.995.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²23 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²319 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²386 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²539 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²140 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²501 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²514 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²521 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Kærmindevej 35
2820 Gentofte		140 m²415 m17-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²223 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden