Baunevej 18, Snoghøj

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 191 m².2.958.781 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.402.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	107 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	123 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	108 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	43 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Baunegårdsvej 16, Snoghøj 7000 Fredericia	195 m²	248 m	15-01-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	257 m	21-02-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 28, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	393 m	07-08-2025	4.215.000 kr.	21.615 kr./m²
Plantagevej 56, Snoghøj 7000 Fredericia	198 m²	353 m	27-05-2025	3.707.000 kr.	18.722 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj 7000 Fredericia	198 m²	360 m	10-07-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 6, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	503 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu