Baunevej 22, Snoghøj

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 153 m².2.370.123 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.853.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,86 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1979Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	54 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	66 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	76 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	168 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj 7000 Fredericia	153 m²	335 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Plantagevej 42, Snoghøj 7000 Fredericia	154 m²	332 m	16-08-2026	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj 7000 Fredericia	151 m²	443 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 54, Sønderskov 7000 Fredericia	154 m²	551 m	22-06-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 21, Sønderskov 7000 Fredericia	156 m²	467 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 10, Sønderskov 7000 Fredericia	149 m²	511 m	19-05-2026	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu