Baunevej 38, Nim

Villa · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 157 m².2.081.663 kr.
2Vores vurdering2.223.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.675.605 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.675.605 kr.
2007jun.Ejerskifte
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	166 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	221 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	384 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	113 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	427 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	284 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Horsensvej 31, Nim 8740 Brædstrup	161 m²	863 m	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	664 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	692 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	543 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu