Bautastenen 9, Linde, 7600 Struer — Villa · 176 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 176 m².1.175.152 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	81 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	69 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	402 m	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	265 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	71 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	156 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	470 m	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	268 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	1,7 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde 7600 Struer	140 m²	1,1 km	19-05-2026	715.000 kr.	5.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu