Bavnbak 39, Klitmøller

Fritidshus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 108 m².2.314.656 kr.
2Vores vurdering2.683.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	303 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	184 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	207 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	530 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	252 m	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,0 km	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	189 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	117 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	866 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	165 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu