Bavnbjergvej 19, Grejs Øst

Villa · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 5.411 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 5411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.891.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.589.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnbjergvej 20, Grejs Øst 7100 Vejle	177 m²	393 m	23-07-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	2,2 km	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	2,4 km	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	1,0 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,8 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	2,4 km	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	2,3 km	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	2,7 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	1,4 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	3,2 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu