Bavnehøj Park 32, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 752 m²
Bebygget areal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.620 kr/m².2.880.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.597 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.205 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.236.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj Park 21, 1. th 3500 Værløse	96 m²	48 m	30-11-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. th 3500 Værløse	96 m²	80 m	16-09-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Bavnehøj Park 31, st. th 3500 Værløse	94 m²	19 m	26-09-2026	3.725.000 kr.	39.628 kr./m²
Bavnehøj Park 30, st. tv 3500 Værløse	94 m²	33 m	26-07-2026	3.295.000 kr.	35.053 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv 3500 Værløse	94 m²	33 m	13-11-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 29, st. th 3500 Værløse	94 m²	49 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 24, st. tv 3500 Værløse	94 m²	67 m	18-01-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 23, 1. tv 3500 Værløse	93 m²	59 m	26-05-2024	2.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 24, st. th. 3500 Værløse	93 m²	67 m	22-09-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. tv. 3500 Værløse	93 m²	80 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu